IDEALE ANBINDUNG – FLEXIBLE GEWERBEIMMOBILIE IN TOP-LAGE

Im Auftrag der Eigentümer bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Miete an. Die Gesamtfläche von ca. 430 qm umfasst Büro- und Lagerflächen, die Ihrem Business zahlreiche Möglichkeiten bieten. Zudem stehen 16 Kfz-Stellplätze sowie diverse Fahrradstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in 82178 Puchheim, Gutenbergstraße 9 und bietet eine optimale Anbindung:

Perfekte Verkehrsanbindung:
✔ Direkter Anschluss an die B2 (München–Fürstenfeldbruck)
✔ Nur 5 Minuten zur A99 (Anschlussstelle Lochhausen)
✔ 25 Minuten mit dem Auto zum Münchner Hauptbahnhof
✔ 30 Minuten zum Flughafen München (Franz Josef Strauß)

Schnelle ÖPNV-Erreichbarkeit:
✔ S-Bahn-Haltestelle Puchheim (S4 Geltendorf-Linie) – nur 800 m entfernt (ca. 10 Gehminuten)
✔ S8 Germering-Unterpfaffenhofen – ca. 10 Minuten mit dem Auto
✔ 30 Minuten mit der S-Bahn zum Münchner Hauptbahnhof (S4, S3)

Optimale Infrastruktur:
✔ Zentrum Puchheim Bahnhof fußläufig erreichbar (Nahversorger, Restaurants, Ärzte)
✔ Gewerbestandort am westlichen Stadtrand Münchens – ideal für Unternehmen mit Expansionsplänen

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!