Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Einheit mit ca. 49 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Boardinghouses in der Münchner Straße 22 in Holzkirchen.

Die Fläche eignet sich ideal als Büro für Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Agenturen. Durch den offenen Grundriss und die angenehme Belichtung bietet der Raum eine freundliche Arbeitsatmosphäre und lässt sich flexibel gestalten. Alternativ kann die Einheit auch gut als Lagerfläche genutzt werden – beispielsweise für Akten, Materialien oder Waren mit geringem Umschlag.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister zur Verfügung.

Eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Vermieter steht ebenfalls zur Verfügung und bietet eine praktische Möglichkeit für Pausen oder die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60 € netto pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Die Einheit eignet sich besonders für Mieter, die eine ruhige, gepflegte Arbeitsumgebung in zentraler Lage von Holzkirchen suchen.