MEHR LEISTUNG:
Alle Details im Blick,
Ihren Ertrag im Fokus
Ob Miet- oder WEG-Verwaltung – wir übernehmen für Sie alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie.
Mit Erfahrung, Sorgfalt und einem offenen Ohr für Eigentümer wie Mieter kümmern wir uns zuverlässig um sämtliche Belange. So haben Sie den Kopf frei für Ihr Kerngeschäft – und die Gewissheit, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist.
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WOHNEN
(MEHRFAMILIENHÄUSER, WOHNANLAGEN ETC.) -
GEWERBE
(GESCHÄFTSHÄUSER, INDUSTRIE ETC.) - GEMISCHT GENUTZTE IMMOBILIEN
FÜR JEDEN BEDARF EINE LÖSUNG
MIETVERWALTUNG & SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG
Paket A
OBJEKT-
BUCHHALTUNG
Darin u. a.:
- Ordnungsgemäße Buchführung und Ablage der Originalbelege
- Berichterstattung gegenüber dem Eigentümer, 1x jährlich
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung evtl. Nachforderungen sowie ggf. Vorschlag zur Anpassung der Vorausleistung
Paket B
OBJEKT-
BEWIRTSCHAFTUNG
Darin u. a.:
- Betreuung bestehender Aufträge und Verträge für die Objektbewirtschaftung
- Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten sowie die Vergabe von Aufträgen für die laufende Instandhaltung
- Abwicklung von Versicherungsschäden ggü. dem Versicherer
Paket C
Betreuung der Mietverträge
Darin u. a.:
- Treuhänderische Verwaltung von Kautionen und andere Mietsicherheiten entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen
- Überwachung der Einhaltung der Hausordnung und Umsetzung von Mieterhöhungen, die sich aus dem Mietvertrag und / oder dem Gesetz ergeben
Die Pakete können einzeln beauftragt oder miteinander kombiniert werden. Die Laufzeit (mindestens 1 Jahr) können Sie flexibel wählen.
Unsere Verwaltung ist zuverlässig und gut erreichbar, damit Ihre Anliegen schnell und effizient geklärt werden.
Melden Sie sich bei uns für ein kostenloses Beratungs- und Kennenlerngespräch.
WEG-VERWALTUNG
ERFAHREN UND NACHHALTIG
Als zertifizierte Immobilienverwaltung legen wir großen Wert auf eine kompetente, professionelle und rechtssichere Betreuung Ihres gemeinschaftlichen Eigentums. Dabei richten wir unsere Arbeit nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes und den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft aus.
Unser Ziel ist es – für Sie als Eigentümer – Transparenz, Sicherheit und eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
FINANZVERWALTUNG
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Jahresabrechnungen
Transparent und objektbezogen -
WIRTSCHAFTSPLÄNE
Planung und Kontrolle der Hausgelder -
INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE
Sicher auf separaten Konten verwaltet
KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG
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EIGENTÜMERVERSAMMLUNGEN
Organisation, Einladung und Durchführung -
PROTOKOLL DER BESCHLÜSSE
Dokumentation und Umsetzung aller gefassten Beschlüsse -
DIGITALE VERWALTUNG
Online-Zugriff auf Unterlagen über digitale Plattformen
TECHNISCHE VERWALTUNG
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OBJEKTBEGEHUNGEN
Regelmäßige Kontrollen zur Zustandsüberprüfung -
INSTANDHALTUNGEN
Planung, Beauftragung und Überwachung von Maßnahmen -
VERSICHERUNGSSCHÄDEN
Schadenmeldung und Abwicklung mit Versicherungen
JURISTISCHE VERWALTUNG
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RECHTSSICHERE BESCHLÜSSE
Vorbereitung und Formulierung nach geltender Rechtslage -
MAHNWESEN
Konsequente Verfolgung offener Forderungen -
KOMMUNIKATION MIT ANWÄLTEN UND GUTACHTERN
Abstimmung in rechtlichen und technischen Fragen
Ihre Ansprechpartner
Victoria Jäger
Victoria Jäger
Laurentius Schuster
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+49 8141 827 92 42
schuster@vilgertshofer.com
Toffee
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Pepe
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Kontaktformular
Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht zu Ihrem Anliegen.
Unsere entsprechende Fachabteilung wir diese bearbeiten und sich mit Ihnen in Verbindung setzen.