Wohnung B2: Traumhafter Seeblick, Aussicht auf Garda und Privatgarten
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Die Gartenwohnung B2 steht für luxuriöse Ausstattung, Privatsphäre, Seeblick und für eine der schönsten Lagen am Gardasee. Mit einer Bruttofläche von zirka 130 m² (entspricht knapp 119 m² "deutscher" Wohnfläche), einem vollständig eingezäunten Privatgarten innerhalb der geschützten Residenz und herrlichem Seeblick "on Top" bietet sie ideale Voraussetzungen für einen exklusiven Zweit- bzw. Ferienwohnsitz. Auch eine Erstwohnsitzanmeldung wäre natürlich möglich!

Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Vorbereitung einer Kochinsel. Große Hebeschiebetüren sowie rahmenlose Fenster-Elemente der Fenster-Manufaktur "TIP TOP" schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und führen auf die überdachte, geschützte Terrasse zum Garten.

Das Master-Schlafzimmer (mit Bad "en suite") verfügt über einen traumhaften Blick auf den Gardasee und auf die Altstadt von Garda. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Gästezimmer mit separatem Gästebad. Von diesen beiden Zimmern blickt man auf den herrlichen Oliven- bzw. Weinhang. Zusätzlich ist ein weiteres Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Beide Duschen sind bodengleich ausgeführt, mattierte Sanitärelemente, ein hochwertiges Schalterprogramm und modernste Technik unterstreichen hier den hochwertigen Ausstattungsstandard.

Diese Wohnung verfügt - wie jede der Wohneinheiten - über eine eigene, per App regelbare Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, modernste Klimageräte, sowie einer eigenen PV-Anlage. Diese ist bereits zur Nachrüstung einer Speichereinheit vorbereitet. Heizung, Klima, Raffstores und weitere Funktionen wie die Video-Gegensprechanlage lassen sich komfortabel per Smart-Home-App steuern.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit weiterem Waschmaschinenanschluss, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor innerhalb der Tiefgarage, gemeinschaftliche Motorrad/Vespa-Parkplätze sowie ein Fahrradraum.

Die luxuriöse Wohnanlage bietet darüber hinaus einen großzügigen Gemeinschafts-Infinitypool, Sonnen- und Schattenliegeflächen in der gemütlichen "Limonaia" sowie liebevoll angelegte Grünflächen mit mediterraner Bepflanzung.

RESIDENCE SALICE IN GARDA.
Auf einem idyllischen, etwa 9.000 m² großem Grundstück in ruhiger Lage, unterhalb eines Wein- und Olivengartens gelegen, haben Anfang 2025 die Bauarbeiten zu einem exklusiven Ferienwohn-Ensemble begonnen. Die Fertigstellung erfolgte im Juli 2026. Die charmante Gemeinde Garda zählt zu den beliebtesten Orten im Herzen der faszinierenden Region Gardasee. Hier treffen markante Berge wie der Monte Baldo und der La Rocca auf den glitzernden See. Die Sonnenuntergänge über der Bergkulisse am anderen Ufer sind atemberaubend schön und die Farben jeden Tag anders.

Die herrliche Umgebung ist geprägt durch mächtige Zypressen, duftenden Jasmin, grünen Lorbeer, saftige Zitrusbäume, verknorrte Oliven und natürlich Wein – aber auch durch einen ganz besonderen, ja fast schon mystisch anmutenden Baum: die Weide oder SALICE auf italienisch.

DAS ENSEMBLE
Auf dem herrlichen Grundstück werden vier zweigeschossige Gebäude (Casa A bis D) mit jeweils drei bis maximal fünf komfortablen Wohnungen errichtet. Ein weiteres Gebäude (Casa E), das eine vier Wohnungen beinhalten soll, ist aktuell in Planung.

Die exklusiven Gebäude wurden so konzipiert und ausgerichtet, dass für jede der 16 bzw. später 20 Wohneinheiten eine harmonische Balance zwischen Ausblick und Intimität geboten wird. Die intelligente Anordnung garantiert, dass Privatsphäre, Ruhe und Entspannung stets im Mittelpunkt stehen.

Die Flächen der Apartments bzw. Villas reichen von 82,2 m² bis 176,9 m² und bieten jeweils großzügigen Wohnraum mit zwei oder drei Schlafzimmern und mindestens einem Bad mit Walk-In Dusche.

Die großzügigen Außenbereiche schaffen private Rückzugsorte und laden zum Entspannen ein: Erdgeschosswohnungen bieten liebevoll gestaltete Privatgärten, ideal für gesellige Stunden auf der Terrasse oder stille Momente im Grünen. Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über großzügige, überdachte Veranden bzw. Balkone – der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Blick über die herrliche Landschaft schweifen zu lassen. Einige Wohnungen bieten einen faszinierenden Blick auf den Gardasee, andere verzaubern mit einer idyllischen Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Berge.

Das Herzstück der Anlage bildet der liebevoll angelegte Gemeinschaftsbereich: Ein einladender Infinity-Pool, umgeben von einem sonnigen Garten und Sonnenterrassen, schafft die ideale Kulisse für entspannte Tage. Direkt in der Nähe des Pools befindet sich die Limonaia, eine beschattete Liegefläche im Stil der für die Region typischen mediterranen Zitronengärten. Hier trifft traditionelles Flair auf außergewöhnliches Ambiente. Ob ruhige Erholung oder geselliges Beisammensein – dieser Bereich wird ganz sicher schnell zum Lieblingsplatz.